Erfolg entsteht im Team.

Wann und warum hast du dich für ehret+klein entschieden?

Hier bei e+k fällt es mir leicht, hinter den Projekten zu stehen und diese zunächst als Produkte auf dem Markt zu positionieren. Im nächsten Schritt geht es jedoch um viel mehr: um Emotionen. Ich möchte, dass künftige Mieter und Käufer die Geschichte hinter den Objekten verstehen.

Was ist deine intrinsische Motivation Projekte zu vertreiben?

Für mich ist es eine Kombination aus mehreren Aspekten, die mich nachhaltig motivieren. Einerseits habe ich das Gefühl, nicht nur eine Fläche zu verkaufen, sondern das bedeutendste Gut, das viele Menschen erwerben. Es ist etwas Nützliches und Wertvolles, das ich anbieten kann. Andererseits ist es mir wichtig, die Bedürfnisse der Kunden zu verstehen und diese bei der Umsetzung zu berücksichtigen. Wenn die Käufer oder Mieter schließlich eingezogen sind, gehe ich nochmals durch die Objekte. Es macht mich glücklich zu sehen, dass wir Lebensraum für Menschen geschaffen haben.

Bastian, du bist Head of Data & Analytics – wie kam es dazu?

Das ist eigentlich organisch gewachsen. Gestartet bin ich als Corporate Controller und dann ziemlich schnell ins Immobilien Controlling gerutscht. Bei einem unserer damaligen Mandate mussten die Daten für rund 12 Objekte enorm umständlich und auf Basis diversester Arbeitsblätter und Excelvorlagen manuell hochgeladen werden. Ich hatte damals null Ahnung von Immobilien, aber ich dachte mir: Das muss doch automatisierbar sein. Also habe ich mich mit einer Kollegin zusammengesetzt, die mir inhaltlich geholfen hat, und mir selbst beigebracht, wie ich das lösen kann. Am Ende hatten wir ein Tool, das wirklich funktioniert hat – das war richtig cool. Und dann hat mich diese Neugier einfach nicht mehr losgelassen.

Wolltest du schon immer was mit Daten machen?

Ich glaube das Interesse war schon früh da, weil ich bereits in meiner Jugend gerne programmiert habe. In meiner Abschlussarbeit habe ich dann auch das Thema Daten und SQL behandelt – ich denke, das könnte man als Grundstein für meinen jetzigen Job beschreiben.

Worauf bist du bei deiner Arbeit besonders stolz?

Auf die Immo-App, die ich komplett selbst gebaut habe. Unser ERP-System ist super in der Detailtiefe, aber schlecht darin, einen konsolidierten Überblick der wichtigsten Objektkennzahlen zu geben, wenn man mal schnell etwas braucht. Also habe ich mit den Daten aus dem Data Lake ein Dashboard gebaut, in dem man auf einen Blick sieht, was in einem Objekt los ist – von Flächen über Mieter bis zu Ausstattungsdetails, die es im ERP-System so gar nicht gibt. Das Dashboard selbst mit KI-Unterstützung zu bauen, das ging am Ende relativ schnell, ehrlich gesagt war das fast schon unspektakulär. Der eigentliche Aufwand steckte in der Vorarbeit: die Daten so aufzubereiten und zu erklären, dass die KI überhaupt sinnvoll damit arbeiten kann. Das hat mich fast ein ganzes Jahr beschäftigt. Wenn ich in so einem Projekt drinstecke, sitze ich auch mal eine ganze Nacht dran – dann bin ich in so einem Tunnel und will einfach fertig werden. Am Ende hat sich die Arbeit aber ausgezahlt!

Du nutzt KI im Arbeitsalltag schon ganz konkret – wie sieht das aus?

Genau, wir haben AI.One, das in Microsoft Teams integriert ist und auf unseren Data Lake zugreift. Die KI dient dabei als Schnittstelle und unterstützt unsere Property Manager insbesondere bei der Datenrecherche. Man kann sie zum Beispiel fragen „Was sind die offenen Posten bei Mieter X?“ oder Dinge zu Mietverträgen klären – das funktioniert schon richtig gut. Für Auswertungen aus unserem ERP-System sind wir noch in der Erprobung. Und wir bauen gerade spezialisierte Assistenten, die zum Beispiel unsere Prozesshandbücher kennen, damit Kollegen schnell eine Antwort bekommen, ohne erst lange suchen zu müssen.

1. An welcher Aufgabe bist du beruflich besonders gewachsen?
Tatsächlich war der Berufseinstieg meine größte Herausforderung. Als Quereinsteiger und frisch von der Uni hatte ich keine wirkliche Idee davon, welche Komplexität sich hinter Bauvorhaben verbirgt, an denen man im Alltag nahezu täglich vorbeikommt. Ein entsprechender Sprung ins kalte Wasser waren dann auch meine ersten Monate bei ehret+klein. Geholfen haben mir hier ganz besonders meine Kollegen und mein Team, die ich mit meinen Fragen löchern konnte. Auch die Tatsache, dass mir mein Teamleiter die Chance gegeben hat, mich trotz fehlender Erfahrung zu beweisen, habe ich so nur bei e+k erlebt. 

2. Du unterstützt dein Team in diversen Angelegenheiten – was macht dir am meisten Spaß?
Ich finde es grundsätzlich cool, wenn ich sehe, dass meine Leistung einen Beitrag zum großen Ganzen darstellt. Noch besser wird es, wenn etwas durch Teamwork entsteht. Eine konkrete Aufgabe kann ich hier gar nicht benennen.  

3. Hund oder Katze und warum? 
Hund – Punkt. Ausrufezeichen. Ganz einfach, weil auch Hunde tolle Teamplayer und Weggefährten sind. Ich bin mit ihnen groß geworden und nachdem meine Frau unbedingt einen Hund haben wollte und wir Riley beim Züchter entdeckt hatten, konnte ich natürlich auch nicht mehr nein sagen. Seitdem ist sie Teil unserer Familie – mit mehr Privilegien als ich sie habe.  
 

Du kommst eigentlich aus dem Immobilienvertrieb – was hat dich dazu bewegt, Projektleiter zu werden?

Mir hat schon damals das aktive Mitgestalten der Neubauvorhaben aus Vertriebssichtsehr viel Spaß gemacht und ich fand es faszinierend zu sehen, wie eine grüne Wiese am Ende zu einem realen Lebensraum wird. Ein Projekt wachsen zu sehen und noch dazu von Beginn an mitzugestalten – das hat mich an der Projektentwicklung gecatched und letztlich auch dazu bewegt, in die Projektentwicklung zu wechseln.

Profitierst du von deinen Erfahrungen aus deiner Zeit als Vertriebler?

Definitiv! Durch den Umgang mit den Kunden habe ich ein gutes Gefühl dafür entwickelt, worauf es bereits bei der Konzeption von Immobilien ankommt. Zudem konnte ich bei der Ausstattungsplanung bereits in die baulichen und technischen Anforderungen vieles mitnehmen, was mir beim Einstieg in die Projektentwicklung sehr geholfen hat.

Du kommst ursprünglich aus Stuttgart. Wie hat es dich nach München und letztlich zu ehret+klein verschlagen?

Ich hatte durch Freunde und Familie bereits früh einen Bezug zu München und dem Umland. Vor allem die Nähe zu den Bergen und Seen macht die Region für mich besonders lebenswert, da ich meine Freizeit gerne draußen verbringe. Auf e+k bin ich über einen meiner Professoren aus dem Studium gekommen, der im Bereich der Projektentwicklung unterrichtet hat. Daraufhin habe ich beschlossen mich initiativ zu bewerben -und wie man sieht, war dies erfolgreich.